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瑞金市人民政府 瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目征地告知書

 
  

根據瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目的需要和《瑞金市土地利用總體規劃》、《瑞金市城市總體規劃》,經市政府研究決定,擬征收瑞金市沙洲壩鎮潔源村、河坑村范圍內的集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規定,現將有關事項告知如下:

一、規劃用途

擬征收土地用于瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目建設。

二、征地權屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于:

1、瑞金市沙洲壩鎮潔源村樟樹下小組、下新屋小組、老屋家小組、老廳下小組、上新屋小組。東至山地、房屋,南至村莊,西至農田、與河坑村交界,北至山地紅線范圍內的土地(詳見規劃紅線圖)。擬征地面積415.43畝(其中:林地414.16畝、建設用地1.27畝);

2、瑞金市沙洲壩鎮河坑村壩子下小組、上林屋小組、新林屋小組。東與潔源村,南至農田,西至農田、山地,北至山地紅線范圍內的土地(詳見規劃紅線圖)。擬征地面積51.57畝(其中:林地51.57畝)。

(以最終調查確認為準)

三、被征收對象

擬征收土地規劃紅線范圍內的土地所有權集體經濟組織和土地使用權、承包經營權人(單位)。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

土地征收按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)規定執行;地上附著物及房屋拆遷補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金國家經濟技術開發區國有、集體土地上房屋征收補償安置方案的通知》(瑞府辦發〔201812號)規定執行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農民參加基本養老保險補貼的安置措施,主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、產權調換安置兩種安置方式。具體規定按照《瑞金市人民政府關于印發瑞金市被征地農民參加基本養老保險實施辦法的通知》(瑞府發〔201526號)、《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發〔2016129號)及《瑞金市人民政府辦公室關于印發瑞金國家經濟技術開發區國有、集體土地上房屋征收補償安置方案的通知》(瑞府辦發〔201812號)規定執行。

六、告知期限

本告知期限自2018111日至2018119日。

七、自本告知書發布之日起,任何單位和個人在被征收土地范圍內搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

八、自本告知書發布之日起,各有關部門在征收范圍內停止辦理下列事項:

(一)批準宅基地和其他建設項目用地;

(二)批準改變房屋用途和房屋轉讓;

(三)批準土地流轉;

(四)核發各類經營許可證照;

(五)戶籍登記(婚姻、出生、學校畢業、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外)。

九、本告知書下發后,將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規格和數量等進行調查,擬被征地的農村集體經濟組織、農戶以及其他青苗地上附著物所有人應予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內,土地或青苗、附著物權屬有爭議的,憑有關合法的權屬證件或其他合法資料,及時向瑞金市國土資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

 

特此告知

 

附件:1、征收土地紅線圖

      2、《瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目征地補償安置方案預公告》

 

聯系方式:瑞金市沙洲壩鎮人民政府  劉新銘  13319491700

 

 

2018111

附件:瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目征地補償安置方案預公告.doc
附件:瑞金市人民政府瑞金市沙洲壩紅色實景演藝項目圖紙.rar
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